70m² | Deluxe View | 4m High | Lift | AirCon | NO COMMISSION polska wersja - przewiń w dół ADDRESS: 44 Karmelicka St. / 1 Michałowskiego St. (Old Town) HIGHLIGHTS: NO COMMISSION: Rented directly from the owner. QUIET & SUNNY: Exceptionally peaceful and bright, despite the prime city-center location. Fully air-conditioned. PRESTIGIOUS TENANTS: Building inhabited mainly by expats (70% – professors, business people, IT professionals from USA, Norway, Germany). References from current/past tenants available upon request. SPACE: Impressive 4.0 m ceiling height and 250 cm high south-facing windows. TOP RATED: 9.7/10 rating on Booking.com based on hundreds of reviews. REFERENCE: References from foreigners renting other apartments in this building from this owner (m apartments). BUILDING & LOCATION: Renovated 19th-century building with a modern elevator, video monitoring, and a fountain patio. 600 m from the Main Square (5 min walk). Right outside: 24/7 supermarket, bakery, tram stops, restaurants. Parks: 100 m to Szymborska Park, 300 m to Krakowski Park. LAYOUT & FACILITIES: Living room with kitchenette, Bedroom 1, Bedroom 2 (TV/Office room), Hall, and Bathroom (bath + shower). Heating and air conditioning: Modern Vaillant gas system and air condition Tech: 1000 Mb/s fiber optic internet, 55" SMART TV. Flexibility: 100% equipped - details of the equipment in the apartment plan in the attachment. Some furniture (e.g., beds) can be removed or replaced. TERMS: Rent: 4600 PLN + admin fees 450 PLN + utilities (gas, electricity) approx. 450 PLN. Parking: Resident permit (10 PLN/month) or guarded parking 100 m away (400 PLN/month). Min. 12-month lease. - - - POLISH VERSION 70m² | Widokowy | 4m wys. | Winda | Klimatyzacja | BEZ PROWIZJI ADRES: ul. Karmelicka 44 / Michałowskiego 1 (Stare Miasto) NAJWIĘKSZE ATUTY: BEZ PROWIZJI: Wynajem bezpośrednio od właściciela. CISZA I SPOKÓJ: Mimo centrum, apartament jest unikatowo cichy, słoneczny i klimatyzowany. PRESTIŻOWE SĄSIEDZTWO: Budynek zamieszkały w 70% przez obcokrajowców (profesorowie, biznesmeni, specjaliści IT z USA, Norwegii, Niemiec). Możliwość kontaktu z dotychczasowymi najemcami w celu uzyskania referencji. PRZESTRZEŃ: Wysokość pomieszczeń aż 4,0 m, okna południowe o wysokości 250 cm. JAKOŚĆ: Ocena 9.7/10 na Booking.com (kilkaset opinii). REFERENCJE: Referencje od obcokrajowców wynajmujących inne apartamenty w tym budynku od tego właściciela (m apartments). BUDYNEK I OKOLICA: Odrestaurowana XIX-wieczna kamienica z nowoczesną windą, monitoringiem i patio z fontanną. 600 m od Rynku Głównego. Bezpośrednio przy budynku: Supermarket 24h, piekarnia, przystanki. 100 m do Parku Wisławy Szymborskiej, 300 m do Parku Krakowskiego. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni nr 1, sypialni nr 2 (pokój TV/biuro) oraz łazienki z wanną. Ogrzewanie i klimatyzacja: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant oraz klimatyzacja Media: Światłowód 1000 Mb/s, SMAR...